长租公寓“爆雷” 这份租房风险防范请查收

　　此次顺利进入资本市场，长租对绝味而言，意味着未来将会获得更强力的融资渠道，为增强持续竞争力提供保障。

而另一方面，公寓我们却也看到大多数创业者在上路的时候，非但没有任何畏惧，而且基本都是踌躇满志激情满满抱负远大，这大概就是梦想的力量。所以，爆雷这么一算，拿下50-60万的企业客户还是有希望的。

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如果你的梦想是做一个平台，长租就不要在一开始就想1%甚至是5%的占有率，也不要在一开始就想着要去去做平台。当然，公寓这个模型只是一个相对科学的测算模型，公寓模型中的各项百分比也只是火山意淫的比例，可能并不准确，但这对于市场容量的估算应该是一个更加理性的模型。

反观我们自身，爆雷跟所有的创业公司一样，我们具备一家初创公司天然的劣势，我们并没有足够的资源和实力去打磨我们的产品，提供更好的服务。

梦想，份租房这是创业者埋藏在内心深处，可以为创业者提供无穷动力的一股能量。到1993年注册万通集团，风险防范将战略重点转移到北京时，公司已经赚到3000万。

谁会跟钱过不去?2000年下半年，请查39岁的王功权就决定做“新新人类”，正式加入了IDG创投基金。每次开董事会就成了一场辩论赛，长租一个比一个能说“冯仑谈宏观，潘石屹讲数字，易总大讲特讲佛与道”，王功权根本无法拍板。

所以，公寓2006年鼎晖第一轮就投了500万美元。如果所处的行业规模不大，爆雷发展空间有限，以后没有办法讲故事，讲题材，就不可能在资本市场卖个好价钱。